När du planerar Att köpa villa i Costa del Sol, är det viktigt att förstå de skatter och juridiska krav som gäller vid fastighetsköp i Spanien. Den första kostnaden du kommer att stöta på är överföringsskatten (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) för begagnade fastigheter, eller moms (IVA) för nybyggda fastigheter. Överföringsskatten varierar beroende på region och värdet på fastigheten, men ligger ofta mellan 8–10 procent av köpeskillingen.

Utöver dessa skatter måste du också betala fastighetsskatt (IBI), som betalas årligen. Denna skatt baseras på fastighetens taxeringsvärde och varierar beroende på var fastigheten är belägen. Du kan också behöva betala kapitalvinstskatt (plusvalía) om du säljer fastigheten i framtiden och gör en vinst.

Det är viktigt att anlita en erfaren advokat som kan hjälpa dig att navigera genom de juridiska och skattemässiga aspekterna av att köpa fastighet i Spanien. Din advokat kommer att se till att alla dokument är i ordning och att du följer alla nödvändiga lagar och regler

Många köpare glömmer också att ta med alla extra kostnader i sin budget. Utöver köpeskillingen tillkommer skatter, advokatkostnader, notariekostnader och eventuella kostnader för renoveringar eller underhåll.